1. Hipoteki.net
  2. >
  3. Forum
  4. >
  5. Kosztorys budowy

Kosztorys budowy

Odpowiedz
Łukasz
2019-11-07 01:27:24
Witam, jestem na końcówce budowy, na którą mam wzięty kredyt. Kiedy podpisywałem umowę wypełniłem kosztorys budowy z podaniem kosztów poszczególnych prac. Mam pytanie co zrobi bank kiedy wpisałem, że na stolarkę drzwiową wydam 15 000, a faktycznie wydałem 10 000. Czy można różnicę przenieść na elementy, na które wydałem więcej np schody, gdzie wpisałem 15 000 a wydałem 20 000? Drugi przykład. Na balustrady miałem przeznaczone 5 000. Pierwotnie chciałem wykonać balustrady na dwóch balkonach ale po upływie 2 lat ceny poszły do góry i za tą cenę mam zrobioną tylko jedną. Czy bank może ode mnie wymagać wykonanie drugiej nie patrząc na koszty? W kosztorysie nie mam wpisane szczegółowo ile balustrad wykonam, ani że wykonam wszystkie jakie są w budynku (nie prześledziłem jeszcze umowy).
2019-11-13 17:16:01
ad.1 tak mozna to sobie "przenieść" (pod warunkiem, ze z zapisów umowy nie wynika, że rozliczenie transz ba być dodatkowo podparte np fakturami) - bank nie wnika wówczas ile dokladnie kosztował dany etap (kosztorys został zatwierdzony wg stawek rynkowych na dany moment, i dana pozycja "ma być" to czy inwestor zmieścił się poniżej czy wyszedl powyżej, to już jest ryzyko inwestora) - tym samym odpowiedziałem już na drugie pytanie. Skoro w kosztorysie były balustrady to mają one być (tu zostawiłbym jeszcze szanse, że weryfikacja danej transzy będzie taka, że bank "zaspokoi" się wiedzą, że jest balustrada bez specjalnego dochodzenia ile ich POWINNO być - tu już wiele zależy od samego banku i osoby przeprowadzającej inspekcję (pytanie dodatkowe czy brak drugiej balustrady nie uniemożliwi odbioru budynku w starostwie?)
Odpowiedz
Dodaj odpowiedź
Opis:
Podpis:
Dodaj nową odpowiedź
<<
<
Strona 1 z 1
>>
>