1. Hipoteki.net
  2. >
  3. Forum
  4. >
  5. Wyposażenie domu na hipoteke

Wyposażenie domu na hipoteke

Odpowiedz
TOMEK
2018-10-17 12:02:19
Czy w przypadku kredytu na budowę domu można w nim zawrzeć też koszty wykończenia takie jak kafle podłogi drzewo sprzęty AGD meble ?
2018-10-17 13:36:25
Kredyt na zakup domu i wykończenie jest możliwy. Trudniej jednak przy takim zobowiązaniu o wkład własny - potrzeba go więcej. Przykładowo zakup mieszkania to 300 000 zł, remont/wykończenie 50 000 zł. Bank może policzyć wartość nieruchomości według jej ceny po remoncie. Większa wartość to oznacza, że i np. 20% wkładu własnego będzie większe. Innym problemem jest to, że wydanie 50 000 zł na remont nie musi oznaczać, że cena nieruchomości o tyle właśnie wzrośnie. A zatem bank może udzielić np. mniejszego kredytu niż spodziewany.
2019-03-08 12:34:40
W jaki sposób bank kieruje się przyznaniem większego kredytu? Zleca wycenę? Patrzy na średnie ceny na rynku? A co w przypadku jeżeli w danej lokalizacji jest niewiele mieszkań tylko przewaga domów?
2019-03-20 12:49:15

To wszystko w rękach Rzeczoznawcy, który na potrzeby banku wykonuje operat szacunkowy nieruchomości. To on ocenia przyszłą wartość jaką będzie miała nieruchomość po jej wyremontowaniu. Stosuje również metodę porównawczą biorąc pod uwagę wartość innych podobnych nieruchomości w okolicy. Bank może przyjąć oszacowaną na operacie wartość wówczas wypłaca kwotę kredytu o którą wnioskujemy albo ją podważyć wówczas może zmniejszyć kwotę kredytu wg własnego osądu.

Odpowiedz
Dodaj odpowiedź
Opis:
Podpis:
Dodaj nową odpowiedź
<<
<
Strona 1 z 1
>>
>