Powrót do forum

Zdolność kredytowa

Szymon

2019-05-23 22:34:56

Witam. Mam pytanie związane z kalkulatorem zdolnosci kredytu hipotecznego, jak dokładny jest to wynik. Chodzi oto że byłem ostatnio u doradcy kredytowego i on obliczył zdolność moja i żony na około 250000zl a wasz kalkulator na około 600000zł, jest to spora różnica. Chcemy kupić mieszkanie w cenie 420000zl z 10% wkładu własnego. Wspólne zarobki to trochę ponad 6000zł mamy dwójkę dzieci, ani ja ani żona nie jesteśmy obciążeni kredytami, kartami kredytowymi ani limitami w koncie, ja mam umowę na czas nieokreślony a moja żona na czas określony do grodnia. Skąd tak znaczna różnica w wyliczeniach?

Hipoteki.net

2019-06-07 08:15:26

Zagadnienie zdolności kredytowej szczegółowo opisaliśmy m.in. w artykule: zdolność kredytowa 2019 - jakie zmiany? Wyjaśniamy w nim jaka jest różnica między faktyczną zdolnością kredytową a szacowaną oraz skąd różnice w jej obliczeniach. W Pana przypadku na taki wynik mogło mieć wpływ np. przyjęcie innych kosztów życia, niż obliczył je doradca kredytowy. Co więcej zdolność kredytowa dla tych samych parametrów, różni się między bankami o duże sumy (100 tysięcy różnicy, raczej już nie dziwi ekspertów kredytowych). Jednak 250 000 zł zdolności przy takich parametrach wydaje się zaniżać zdolność - być może doradca przyjął już mocno zaostrzone kryteria polityki kredytowej banków lub jest w posiadaniu innych ważnych informacji, które mogły wpłynąć taki a nie inny wynik. Proszę pamiętać, że od niedawna konsumenci mają prawo do wyjaśnienia decyzji kredytowej (pozytywnej i negatywnej) także przy kredycie hipotecznym. Takie wyjaśnienie z banku może pomóc zrozumieć, co wpłynęło na faktyczny wynik zdolności kredytowej. Warto zatem z tej możliwości skorzystać.

Dodaj odpowiedź

Opis:

Podpis:

Dodaj nową odpowiedź

<<

<

Strona 1 z 1

>>

>

Strona Hipoteki.net powstała by pomóc osobom zainteresowanym kredytem hipotecznym wybrać odpowiedni produkt bankowy. W naszej porównywarce przedstawiamy oferty wiodących polskich banków, skupiając się na porównaniu kosztów kredytów w każdym z nich. Prezentowane oferty oparte są o dane udostępniane przez banki. Kredyty hipoteczne, refinansowe, konsolidacyjne oraz pożyczki hipoteczne staramy się pokazywać w sposób ułatwiający dokonanie świadomego wyboru. Ranking oraz porównywarka ułatwiają sprawdzenie realnych kosztów. Udostępniamy także bazę wiedzy, zawierającą przystępne poradniki, wzory dokumentów oraz słownik pojęć finansowych. Zanim podpiszesz umowę o kredyt hipoteczny - sprawdź dokładnie warunki umowy oraz poproś w banku o symulację spłaty rat i informacje o wszystkich opłatach dodatkowych. Pamiętaj, że pracownicy banków oraz doradcy kredytowi zobowiązani są do rzetelnego przekazywania informacji. Symulację oraz koszty danego produktu możesz także sprawdzić w naszym kalkulatorze kredytu hipotecznego. Przedstawione na niniejszej stronie wyliczenia oraz parametry mogą się różnić od ostatecznej decyzji banku, tym samym nie stanowią oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93, z późniejszymi zmianami).