1. Hipoteki.net
  2. >
  3. Aktualności
  4. >
  5. Hiponews#17 MdM, Frankowicze i zmiany w ofertach kredytów

Hiponews#17 MdM, Frankowicze i zmiany w ofertach kredytów

Hiponews#17 MdM, Frankowicze i zmiany w ofertach kredytów
Ocena: 5 (ilość ocen: 3)

hiponews - zrodlo informacji o kredycie hipotecznym

W kwestii projektu ustawy przedłożonego przez Kancelarię Prezydenta wypowiada się pozytywnie coraz więcej instytucji. Mamy też wieści o programie Mieszkanie dla Młodych – kwartalna zmiana limitów MdM. Dwa banki kończą w sumie trzy promocje dotyczące kredytu hipotecznego. Sprawdzamy również, jaką decyzję podjęła Rada Polityki Pieniężnej. Zapraszamy do #Hiponews!

Koniec promocji w ING

ing-bankING Bank Śląski 11.10 zakończy dwie promocje w ramach „powakacyjnej wyprzedaży”. Pierwsza z możliwości – „lekka rata” zmniejsza miesięczną ratę o 10%. Natomiast druga ewentualność – „łatwy start” obniża prowizję do zera złotych. Bank wymaga od kredytobiorcy założenia rachunku oszczędnościowo – rozliczeniowego z wpłatą minimum 2 tys. złotych i umowy ubezpieczenia indywidualnego – Opcja ŻYCIE Plus (ubezpieczenie spłaty Kredytu hipotecznego oferowane przez Nationale Nederlanden TU na Życie S.A.) lub Bezpieczny Kredyt STANDARD Plus (ubezpieczenie spłaty Kredytu hipotecznego – TU EUROPA S.A., TU EUROPA na Życie S.A.)

mBank – „Kredyt z widokiem na przyszłość”

z ostatnim dniem października zakończy się promocja w mBanku oferująca obniżenie marży, jeżeli:

  • kredytobiorca dokupi ubezpieczenie na życie,
  • będzie posiadał konto w mBank.

Rada Polityki Pieniężnej nie podniosła stóp procentowych

Kolejne zebranie RPP nie przyniosło zmian. Rada utrzymała stopy procentowe na dotychczasowym poziomie. Średnio przez ostatnie 59 miesięcy kredytobiorca mógł oszczędzić dziesięć tysięcy złotych.
Sektor bankowy jednak oczekuje podwyżek. Według obliczeń z branży podwyżka o 50 punktów bazowych przełożyłaby się na wzrost marży odsetkowej netto banków prawie o 10 bps. O jakich kotach mowa? Przy aktywach odsetkowych rzędu 1,73 bln. zł zwiększenie marży o 10 punktów bazowych dałoby zainteresowanym stronom dodatkowe 1,7 mld. zł więcej wyniku odsetkowego.

Laur pośredników finansowych dla PKO

Oferta kredytu hipotecznego „Własny kąt” cieszy się niesłabnącą popularnością. Docenili ją również pośrednicy kredytowi, przyznając jej pierwsze miejsce w swojej kategorii. Głównymi kryteriami oceny były:

  • oferta,
  • stosowane przez Bank PKO standardy współpracy,
  • sprawności i przejrzystości procesów sprzedaży kredytów hipotecznych.

Limity MdM IV kwartał 2017

wykresZmiany nie są duże, jednak warte odnotowania. Najwyższym wzrostem cieszą się osoby, które planują inwestycję w Olsztynie. W Warszawie, Białymstoku i Wrocławiu limit został obniżony. Po więcej szczegółów zapraszamy na https://mdmprogram.com/jakie-sa-limity-mdm/.
Szacuje się, że do czasu zakończenia programu Mieszkanie dla Młodych koszt w przeliczeniu na każdego podatnika (25 mln. osób) wyniesie ok. 120 zł. To o 80 złotych mniej niż wynoszą prognozy dotyczące pierwowzoru – Rodziny na Swoim.

Oceny projektu prezydenckiego dotyczącego Frankowiczów

Nowa ustawa Prezydenta Andrzeja Dudy w opinii analityków jest mniej restrykcyjna niż poprzednia. Proponowane rozwiązanie nie zagrozi rentowności banków, a zdopinguje instytucje do przewalutowania jak największej liczby zobowiązań we własnym zakresie. Według agencji Moody’s cały sektor straciłby średnio 16% zysku brutto. Szczegółowo:

  • około 35% Bank Millennium,
  • ok. 30% BGŻ BNP Paribas,
  • ok. 30% mBank,
  • 16% PKO BP. Warto zaznaczyć, że nominalnie bank ma największą wartość takich zobowiązań, jednak w zestawieniu z pozostałymi aktywami rozwiązanie dla instytucji nie jest zagrożeniem.

PRZYPOMNIJMY
projekt ustawy zakłada utworzenie funduszu, który będzie obciążał sektor rocznie na poziomie 3,2 miliarda zł. Banki będą wpłacały kwartalnie składki w zależności od wielkości portfela kredytów indeksowanych i denominowanych. Wpłata może wynieść najwyżej 0,5% wartości bilansowej portfela kredytów.
Również w ocenie Narodowego Banku Polskiego ustawa jest interesująca:
„mechanizm ten nie generowałby istotnych zagrożeń ekonomicznych i prawnych, z jakimi mogłyby się łączyć próby przymusowej restrukturyzacji kredytów walutowych.”

Czy projekt ustawy prezydenckiej, zdobywając sojuszników ma szansę na realizację? Czy stopy procentowe pozostaną bez zmian? Jakimi ofertami zaskoczą nas banki? Czytając #Hiponews zawsze będziesz na bieżąco!

Radosław Rubiński

Radosław Rubiński

Absolwent UAM. Kredyty hipoteczne nie mają dla niego tajemnic. Specjalizuje się w programie rządowym Mieszkanie dla Młodych. Prywatnie zapalony społecznik, uwielbia podróże, Europę Wschodnią, historię, literaturę i długie spacery z Ukochaną.

Więcej postów

»

Facebook